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Sala Comercial para Venda, Barueri / SP

Ref: VESA075, bairro Alphaville Industrial, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 48,53 m²

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R$ 350.000

Condomínio

R$ 864,00

IPTU

253,00

Taxas

R$ 81,87

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: VESA075

Endereço: Alameda Araguaia, 2044

Zona: Oeste

Região: Metropolitana SP

Bairro: Alphaville Industrial

Condomínio: Centro Empresarial Araguaia (CEA)

Observação Valor: Taxas = Foro 81,87/ano

Área Útil: 48,53 m²

Andar: 14

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Sua empresa no coração de Alphaville! Sala comercial à venda no prestigiado CEA I – 48 m² de potencial e visibilidade!

Se você busca um endereço corporativo que eleva o padrão do seu negócio, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Apresentamos uma excelente sala comercial de 48 m² no CEA I – Centro Empresarial Alphaville I, um dos endereços mais valorizados e estratégicos da região.

Diferenciais do imóvel:

  • Sala ampla e versátil, com layout flexível para adaptar ao seu tipo de operação

  • Piso elevado e infraestrutura pronta para receber ar-condicionado e cabeamento

  • Iluminação natural, com janelas amplas e vista privilegiada

  • 01 vaga de garagem

  • Ideal para escritórios, consultorias, startups, advocacia, arquitetura, tecnologia e mais!

CEA I – Referência empresarial em Alphaville

  • Condomínio moderno com portaria 24h, controle de acesso, auditório e salas de reunião

  • Ambientes comuns sofisticados e excelente conservação

  • Rodeado por bancos, restaurantes, cafés e serviços essenciais

  • Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e às principais vias de Barueri e São Paulo

Investimento inteligente:

  • Excelente opção para uso próprio ou para renda com locação corporativa

  • Região com alta demanda por espaços comerciais

  • Valorização contínua e liquidez no mercado


Garanta o endereço que o seu negócio merece! Agende uma visita e surpreenda-se com o padrão CEA I.

Documentação 100% regularizada – pronta para fechar negócio!

Características
Ar Condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

O CEA I (Centro Empresarial Alphaville I) é um dos endereços corporativos mais tradicionais, valorizados e estratégicos de Alphaville, em Barueri (SP). Ele oferece uma infraestrutura de alto padrão para empresas que buscam credibilidade, localização privilegiada e funcionalidade no ambiente de trabalho.

Veja os principais pontos fortes do CEA I:


Pontos Fortes do CEA I – Centro Empresarial Alphaville I

1. Localização Imbatível

  • Localizado no coração de Alphaville, na alameda Madeira — próximo à alameda Rio Negro e à alameda Mamoré

  • A poucos minutos da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso à capital e ao interior

  • Região cercada por empresas multinacionais, bancos, escritórios, centros médicos, restaurantes, cafés e serviços de alto padrão

2. Infraestrutura Corporativa Completa

  • Condomínio com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e segurança patrimonial

  • Recepção e lobby corporativo bem estruturado

  • Salas de reuniões e auditório para uso compartilhado

  • Estacionamento coberto para visitantes e condôminos

  • Áreas comuns sempre bem cuidadas e atualizadas

3. Imagem e Prestígio Profissional

  • O CEA I abriga diversas empresas renomadas, profissionais liberais e consultorias — o que eleva a percepção de valor para quem ocupa o espaço

  • Ideal para escritórios de advocacia, arquitetura, TI, financeiro, saúde, startups e investidores

  • Excelente cartão de visitas para clientes e parceiros

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone | WhatsApp: 11 94585-0150
contato@portacertaimoveis.com.br 


Loja 1: Rua Francisco Felipe Agosti, 80 - Sala 12 
Jardim Prudência - São Paulo - SP 

Loja 2: Calçada das Paineiras (em implantação)
Alphaville Comercial - Barueri - SP 

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Sobre Nós

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Loja 1: Rua Francisco Felipe Agosti, 80 - Sala 12
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Loja 2: Calçada das Paineiras (em implantação)
Alphaville Comercial -  Barueri - SP 

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  • Rua Francisco Felipe Agosti, 80 - sala 12 - Jardim Prudência - São Paulo - SP - CEP 04653-210

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