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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: VEAP082, bairro Jardim das Acácias, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 74,85 m², área útil 74,85 m²

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R$ 1.175.000

Condomínio

R$ 761,00

IPTU

4.000,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Acomodações

4 pessoas

Código: VEAP082

Endereço: Rua Andréa Paulinetti, 256

Zona: Sul

Bairro: Jardim das Acácias

Condomínio: Neo Brooklin ( Tegra)

Área Total: 74,85 m²

Área Útil: 74,85 m²

Andar: 15

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 15.698,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Moderno, elegante e pronto para morar! Viva o melhor do Brooklin no Neo Brooklin Residencial!

Descubra este apartamento novo, sofisticado e pronto para morar, localizado em um dos endereços mais desejados da zona sul de São Paulo: o Neo Brooklin! Com 2 suítes, varanda gourmet, 1 vaga de garagem e lazer completo, este imóvel é ideal para quem busca conforto, estilo de vida urbano e alto padrão de moradia.


Destaques do apartamento:

  • 2 suítes espaçosas com excelente iluminação natural

  • Sala de estar integrada à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e curtir momentos especiais

  • Cozinha moderna, com ótimo layout e integração com a área social

  • Acabamentos de alto padrão e projeto pensado nos mínimos detalhes

  • 1 vaga de garagem

  • Apartamento novo, pronto para decorar ao seu estilo!


Neo Brooklin – Um empreendimento completo:

  • Projeto contemporâneo, com infraestrutura completa e áreas comuns espetaculares

  • Piscina adulto e infantil, academia moderna, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, coworking e muito mais

  • Segurança 24h, acesso inteligente e administração profissional

  • Conforto e praticidade em cada detalhe


Localização estratégica – Brooklin / Jardim das Acácias:

  • A poucos passos do Metrô Brooklin e da Av. Santo Amaro

  • Fácil acesso à Berrini, Marginal Pinheiros, Av. Roberto Marinho e Aeroporto de Congonhas

  • Próximo a padarias, supermercados, escolas, farmácias e toda a conveniência que você precisa no dia a dia

  • Um dos bairros mais valorizados de SP, com infraestrutura completa e vida urbana de alto nível


Documentação em ordem – pronto para financiamento!
Ideal para moradia própria ou investimento com alta rentabilidade!


Agende sua visita e descubra por que o Neo Brooklin é o seu próximo lar! Viva com estilo, comodidade e tudo ao seu alcance!

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

O Neo Brooklin é um empreendimento moderno e sofisticado, pensado para quem busca morar com praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de São Paulo. Abaixo, os principais pontos fortes do Neo Brooklin:


1. Localização estratégica no Brooklin / Jardim das Acácias

  • Apenas 3 minutos a pé do Metrô Brooklin (linha lilás)

  • Fácil acesso à Av. Santo Amaro, Av. Berrini, Av. Roberto Marinho e Marginal Pinheiros

  • Próximo ao Aeroporto de Congonhas, Moema, Vila Olímpia e Itaim

  • Região com infraestrutura completa: supermercados, escolas, padarias, farmácias, bares e restaurantes por perto


2. Arquitetura moderna e projeto inteligente

  • Edifício novo, com fachada contemporânea e design elegante

  • Plantas bem distribuídas, com opções funcionais e espaços bem aproveitados

  • Ideal para singles, casais, pequenas famílias e investidores


3. Lazer completo estilo clube

  • Piscina com deck, solário e áreas de descanso

  • Academia equipada, salão de festas, espaço gourmet

  • Coworking, brinquedoteca, bicicletário e lavanderia coletiva

  • Ambientes bem decorados e espaços pensados para convivência e bem-estar


4. Segurança e conveniência

  • Portaria 24h com controle de acesso

  • Sistema de câmeras e segurança moderna

  • Acesso inteligente e infraestrutura para home office

  • Condomínio organizado, com gestão profissional


5. Alto potencial de valorização e rentabilidade

  • Bairro em constante crescimento e com forte demanda por locação

  • Excelente opção para moradia própria ou investimento em locação residencial e Airbnb

  • Empreendimento da Mitre Realty, uma das construtoras mais respeitadas no segmento de médio e alto padrão


6. Estilo de vida urbano com qualidade

  • Perfeito para quem busca mobilidade, praticidade e lazer sem sair de casa

  • Tudo à mão: metrô, ciclovias, comércios, serviços e vida cultural ativa

  • Região residencial tranquila, mas com fácil acesso aos principais centros financeiros da cidade

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Telefone | WhatsApp: 11 94585-0150
contato@portacertaimoveis.com.br 


Loja 1: Rua Francisco Felipe Agosti, 80 - Sala 12 
Jardim Prudência - São Paulo - SP 

Loja 2: Calçada das Paineiras (em implantação)
Alphaville Comercial - Barueri - SP 

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Sobre Nós

Porta Certa Imóveis 

Loja 1: Rua Francisco Felipe Agosti, 80 - Sala 12
Jardim Prudência - São Paulo - SP 

Loja 2: Calçada das Paineiras (em implantação)
Alphaville Comercial -  Barueri - SP 

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  • Rua Francisco Felipe Agosti, 80 - sala 12 - Jardim Prudência - São Paulo - SP - CEP 04653-210

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